O Projektu

Bytový projekt U Tyršovy školy

Na kompaktním pozemku v Praze 5, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Jinonice, připravujeme městský bytový dům se zhruba 110 jednotkami dostupného nájemního bydlení. Navržený objekt s pětiúhelníkovým půdorysem nabídne v přízemí obchodní prostory, služby a polyfunkční komunitní sál. Celý projekt je připravován v souladu se Zadáním investora pro městskou bytovou výstavbu, které bylo schváleno Radou hl m. Prahy.

Architektonické řešení

Jedná se o jednoduchý, úsporný, a přitom osobitý a komfortní městský bytový dům, vstřícný ke svým obyvatelům i okolí. Jeho charakter určuje dynamicky tvarovaný objem vycházející z pentagonálního půdorysu s omítanými fasádami a perforovanými okny. Výška jednotlivých obytných křídel se pohybuje mezi 4, 6 a 7 nadzemními podlažími. Každá domovní fronta má průběžné balkony, jejichž tvar a osazení vzniká z dynamiky rotačního pohybu hmoty domu, a zároveň zajišťuje potřebné prosvětlení bytů. Nízké parapety balkonů chrání soukromí obyvatel bez nutnosti dodatečných zábran, a jejich vysazené desky zároveň přirozeně stíní fasádu a snižují potřebu vnějších žaluzií.

Komunitní a veřejné prostory

V přízemí jsou provozovny obchodů a služeb, přičemž klasický retail je přístupný z ulice a komunitní sál z uzavřeného dvora. Srdcem domu je vnitroblok se zelení a vzrostlými stromy, který bude veřejně přístupný. Na ploché střeše se nacházejí dvě komunitní terasy a zahrada. Všechny byty mají komfortní a účelné dispozice, s prostornými obytnými pokoji přes celou hloubku traktu a přímým vstupem na balkon. Největší byty jsou umístěny ve dvou nejvyšších podlažích a disponují lodžií s dalekými výhledy do okolní krajiny.

Městský parter

Parter domu podtrhuje městský charakter objektu: sokl je obložen barevnými, glazovanými keramickými pásky s velkoplošnými výkladci a vede vstupní branou do pobytového nádvoří a na parapety pavlačí. Celkově stavba propojuje funkčnost, estetiku a komfort, přičemž nabízí obyvatelům moderní bydlení s důrazem na komunitní prostor a příjemné prostředí.

Moderní energetické a environmentální řešení projektu

Projekt je připravován v souladu se zadáním investora pro městkou bytovou výstavbu s cílem zajistit optimální nastavení ekonomických parametrů projektu v celém životním cyklu stavby, tzn. zajistit maximální efektivitu pro budoucí uživatele z hlediska provozních nákladů a nákladů na energie. Samozřejmostí je důsledné zateplení budovy a extenzivní vegetace na střechách, která zároveň přispívá k zadržování dešťové vody a zlepšuje mikroklima. Vnější stínění zajišťují předsazené desky balkonů a pavlačí. Zdroj tepla tvoří centrální kotelna s tepelnými čerpadly a bivalentním elektrokotlem, který využívá primárně elektřinu získanou z fotovoltaických panelů na střeše.